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Notizie da Gruppo IFFI e dal mercato immobiliare

Posted on gennaio 03, 2017 by IFFI Gruppo Immobiliare in Muckboots Chore Fresco Metà Stivale Marrone Lavoro Impermeabile

Acquisto casa costruttore 2017 con Sconto IVA 50% è una delle novità introdotte e approvate con la scorsa legge di Stabilità ed ora confermata fino al 2019 dalla nuova Legge di Bilancio 2017.

Acquisto casa costruttore 2017 con Sconto IVA 50%

Grande opportunità di risparmio quindi sia per chi deve acquistare la prima casa ma anche per chi possiede già una casa adibita ad abitazione principale ed intende comprare un seconda casa.

Vediamo quindi nel dettaglio cos’è e come funziona la detrazione IVA del 50% per chi acquista casa direttamente dal costruttore, cosa prevede l’emendamento e quali sono i vantaggi per i contribuenti a partire dal 1° gennaio 2017.

L’agevolazione riconosciuta a chi acquista casa dal costruttore è stata prevista da un emendamento della scorsa Legge di Stabilità approvato dalla Commissione Bilancio della Camera. Tale emendamento, presentato da AP e PD, prevedeall’Articolo 1, comma 30-bis– Detrazione dell’IVA per acquisti unità immobiliare:

acquista casa dal costruttore

una detrazione dall’IRPEF del 50% dell’importo corrisposto per il pagamento dell’IVA sull’acquisto effettuato entro il 2016 di abitazioni di classe energetica A o B cedute dalle imprese costruttrici. La detrazione è pari al 50 per cento dell’imposta dovuta ed è ripartita in 10 quote annuali.

Conseguentemente, il Fondo per interventi strutturali di politica economica, di cui al comma 369, è ridotto di 18.4 milioni di euro per il 2017 e di 10.5 milioni di euro per ciascuno degli anni dal 2018 al 2026, ed è incrementato di 7,9 milioni per l’anno 2027.

Ciò significa che gli acquirenti che compreranno una nuova casa o una casa ristrutturata con classe energetica A o B, per cui altamente efficiente dal punto di vista energetico, avranno diritto ad uno sconto IRPEF pari al 50 per cento dell’IVA pagata.

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Economia

In Puglia i ribassi dureranno fino al 28 febbraio. Secondo le stime di Confesercenti, un consumatore su due è pronto a fare acquisti. Negative le previsioni del Codacons: "Saranno un flop"

Redazione
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Saldi al via nel weekend dell'Epifania. Come ormai da qualche anno, a Bari e in tutta la Puglia le vendite a prezzi scontati partiranno il prossimo 5 gennaio, per concludersi il 28 febbraio. E in attesa dell'avvio "ufficiale" dei ribassi, si rincorrono stime e previsioni sulle vendite.

Occasione o flop? Le previsioni delle associazioni di categoria

Secondo un'indagine condotta a livello nazionale da Confesercenti in collaborazione con SWG, "circa un italiano su due (il 47%) ha già deciso che approfitterà dell’occasione per fare almeno un acquisto, valutando di investire, mediamente, 150 euro a persona". Per quanto riguarda le percentuali di sconto, negozi di moda e tessili - sempre secondo Confesercenti - partiranno subito con sconti "più alti della media", intorno al "30-40%". Una previsione sostanzialmente in linea con quella di Confcommercio, che parla di una spesa media di 143 euro a persona. Più negative le stime del Codacons, che prevede invece un "flop". Secondo l'associazione dei consumatori solo il 40% degli italiani sfrutterà i saldi per fare qualche acquisto, mentre il budget dedicato agli affari di fine stagione si ridurrà ad una media di 168 euro a famiglia (-7% rispetto allo scorso anno).

Intanto, in molti negozi sono già partiti alcuni sconti "per i clienti affezionati", così come i controlli per intercettare chi non rispetta le regole.

Il decalogo per fare acquisti "senza brutte sorprese" (da Altroconsumo.it)

- Confronta il cartellino del prezzo vecchio con quello ribassato: se hai dubbi sulla percentuale di sconto o il prezzo non ti sembra corretto, chiedi chiarimenti al negoziante. - Controlla che i capi siano in buone condizioni. Se il difetto viene fuori dopo l'acquisto, potrai chiedere la risoluzione del contratto: il negoziante deve restituirti l'importo pagato oppure ridurre il prezzo. È importante conservare lo scontrino. - Prova sempre i vestiti: se ti penti in un secondo momento dell'acquisto rischi di non poterlo cambiare. Infatti il cambio è a discrezione del commerciante.Chiedi sempre se ti consentirà di effettuare un cambio e quanti giorni hai a disposizione per farlo. - Evita di acquistare i capi d'abbigliamento che non abbiano le due etichette (quella di composizione e quella di manutenzione), per evitare di danneggiarli nella pulitura a secco o in quella ad acqua fatta a casa. - Fai attenzione che la merce in saldo sia quella stagionale. La legge prevede, infatti, che i saldi non riguardino tutti i prodotti, ma solo quelli di carattere stagionale e articoli cosiddetti di "moda", cioè quelli che hanno probabilità di deprezzarsi se non vengono venduti durante la stagione. - Ricorda che i prezzi esposti vincolano il venditore: se alla cassa viene praticato un prezzo o uno sconto diverso da quello indicato, fallo notare al negoziante e non esitare, in caso di problemi, a far intervenire la polizia municipale. - La garanzia vale per due anni dall'acquisto. Attenzione, dunque, agli scontrini di carta chimica, che sbiadiscono dopo qualche mese; fotocopiali per poterli esibire al momento opportuno. La garanzia va fatta valere entro sessanta giorni dal momento in cui si scopre il difetto. - Un negoziante convenzionato con una carta di credito è tenuto ad accettarla sempre, anche in periodo di saldi, e a non aumentare i prezzi per pagamenti effettuati con la carta. - Attenzione ai pagamenti effettuati con la carta revolving, perché i tassi applicati possono superare il 20%. Questo strumento di pagamento può essere conveniente nel solo caso di rimborso del capitale in tempi brevissimi, vale a dire pochi mesi. - Per evitare confusione e acquisti non desiderati, la merce venduta in saldo deve essere esposta separatamente da quella non scontata: fai una denuncia alla polizia municipale se questa regola non viene rispettata.

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